都昌县胜发国际广场建筑物及地下停车场工程项目年得到立项批复，五证一批文齐全，开发商年申请办理地下停车位不动产登记证，但至今5年仍未被受理。开发商投诉称，都昌县自然资源局等部门“蜗牛速度”导致办证难，公司投入的万元资金，被浇筑在地下钢筋水泥中无法流动，企业举步维艰、负债累累。

位于都昌县的胜发国际广场

房企投诉：材料齐全难办证

接到投诉电话，年11月10日，记者来到都昌县调查。据介绍，胜发国际广场是九江市好运连连不动产开发有限公司位于都昌县西湖路的地产项目。该公司董事长陈胜发介绍说，年，胜发国际广场建筑物及地下停车场项目，一并经都昌县人民政府各级部门联合行政审批，并颁发了《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《房屋竣工验收合格证》，“五证一批文齐全，我年申请办理地下停车位不动产登记证，但五年多了，依然无法办理。”

《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等证件齐全

当天，记者来到胜发国际广场地下停车场，发现停车场的消防、电力、供水等设施都是一体的，左右两边装修风格竟完全不同。对于记者的疑惑，陈胜发对着空置的个停车位连声叹气，“不动产登记中心只给我办了地上和商超的确权登记，剩下平方米地下停车位，还没有办证。当初为了建这个地下停车场，我前前后后少说也投了万。就因为证办不下来，导致资金无法流转，公司举步维艰、负债累累，只能是拆东墙补西墙，把那半边有证的连楼带地，卖了来弥补亏损”。

为了登记受理，陈胜发曾多次携证件前往不动产登记中心，但均被拒。“我证件齐全，怎么就不能办证呢？”他无奈道。由于未得到合理解释，陈胜发只得自学法律和政策来寻求答案，向记者展示做满标记的三部法律书籍时，他苦笑着说：“我没多少文化，因为这事都学成了半个法律专家。就算哪天我不做生意了，还可以改行做律师，专为那些办证难的企业‘伸冤’!”

地下停车场车位不动产登记证至今未成功办理

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短评：营商环境无小事面对企业合理诉求，切不可“蜗牛”速度

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